他是豪宅之王,却不想把公司做大

  • 日期:01-13
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在台北繁华的街道上,杜康生的巨幅海报经常被房地产开发商作为宣传手段呈现给公众,这是房地产销售的有力保证。

作为台湾“豪宅之王”和大中华区顶尖的中国室内设计师,杜康生为许多名人设计了房子。在被称为台湾第一座豪宅的“红盛迪堡”,许多富人自己设计了室内设计。杜康生一直以极致的美学和独创性设计出一个昂贵但不奢侈、精神内涵丰富的肌理空间,被誉为房地产的“卖魔药”。

在30多年的职业生涯中,杜康生赢得了无数赞誉,但迄今为止他还不习惯如此显赫的名声。海报作为一种宣传手段,曾经困扰过内向的他。

业界对他的作品很熟悉,但不了解杜康生。在人们面前,他有一个光环,很平静,但在他身后,像一个苦行僧,他在为每个细节绞尽脑汁。直到今天,杜康生仍然致力于每一个项目,并力求完美。

由于这种坚持,已经取得巨大成功的杜康生仍在努力追求。在太空艺术领域不断超越自己的同时,他也继续将经典作品带到海峡两岸的三个地方。

从建筑师到室内设计师

站在中国室内设计圈顶端的杜康生最初对此并不感兴趣。因为杜康生喜欢绘画,而且天赋异禀,他小时候就梦想成为一名建筑师。他希望把他作为国际大师的不朽作品留在世界上闪耀。

高考恰逢20世纪70年代末台湾房地产业蓬勃发展。杜康生毫不犹豫地申请了建筑系,最终拿到了中原大学建筑系的录取通知书。中原大学是台湾著名的建筑系。它的建筑系是台湾第一个实行五年制的学院。它以强调对中国传统建筑的研究而闻名。

杜康生感到非常幸运,当他走进学校大门时,他对自己的选择暗暗感到高兴,因为被同学们认为最痛苦的设计与绘画课是他最感兴趣的。为了完成作业,他两三天都睡不着。他的作业总是受到教授的高度赞赏。有时教授会情不自禁地在全班面前称赞他是一个罕见的天才。

然而,这位才华横溢的学生在教授高三时让他的心凉了很多。“你让我失望了。近年来你一直在做什么?为什么浪费人才?”。

最初,杜康生利用他良好的绘画技巧在校外打工赚钱,并把学校工作视为副业。他并没有全心全意投入,而是经常采取死记硬背的心态去上设计课和交作业。他到处贡献地图,在一家大医院的设计中获得了第一名,但是老师不同意他的观点。教授的讲座犹如晴天霹雳。杜康生立即意识到了他肤浅的知识。毕业多年后,他回到母校攻读硕士学位,并做了一些认真的研究,以弥补年轻时忽视学业的遗憾。

随着对建筑行业和职业的深入了解,杜康生逐渐意识到了他走向建筑师的道路上的障碍。为了成为一名真正的建筑师,一个人必须通过资格考试。台湾的考试是世界上最难的考试之一。它不仅有高度的结构力学,而且有大量的法律法规。大多数学生必须去补习班才能通过考试。与这些规则相比,杜康的学生更喜欢天马行空。他们喜欢重塑空间环境,在一个完美的空间里展示他们对文化和时尚的理解。为了实现他的美好想法,杜康生选择室内设计师作为他的社会职业。

当时,台湾的室内设计行业仍处于形成期。其员工的水平从传统装饰行业到艺术和美术专业的大学生各不相同。虽然所有这些人都有美学基础,但他们只局限于平面,真正的室内设计需要基于三维空间。

杜康生的建筑部门基金会已经成为一个独特的优势。1986年,他决定

在此基础上,杜康生不断扩大建筑业务规模。到1992年,35岁的他已经拥有六家公司,涵盖房地产开发、建筑、工程和建筑公司。在台湾房地产业的巨大繁荣下,杜康生的事业蒸蒸日上。

然而,良好的势头在1996年戛然而止。今年,两岸关系紧张,大量资金从台湾撤出,房地产市场崩溃,许多大型房地产公司爆发金融危机。杜康生没有幸免。他手中的项目遭受了巨大损失。公司的股东躲在门外很远的地方,建筑师们分道扬镳。

杜康生从来没有想到这样的事情会发生在他身上:“晚上真的很失眠,抱怨别人。我为什么这么努力工作并得到这个结果?”面对巨大的压力,杜康生终于说服自己冷静面对,独自承担后果。他关闭了公司,还清了债务,让奥迪室内设计重新开始。

做出这个决定后,杜康生反而感到轻松。这些年来,他逐渐离开了,但室内设计的最大优势却被抛在了后面。现在再一次触摸熟悉的画笔,心底升起一股莫名的温暖。

没有分心,杜康生迸发出难以想象的能量。与以前的作品相比,设计的速度和效果都让他大吃一惊。为了尽快偿还债务,他会接受任何项目,不管它有多大。但是不管有多紧急,他都没有放弃一个原则:确保每件作品都是杰作。

优秀的作品引起了公众的赞扬,这给杜康生带来了源源不断的生意。他很快还清了所有债务。杜康生没有任何包袱,从此走得更远,大胆设想,创作了许多影响深远的作品,至今仍受到业界的好评。

台北监察学院改革时,公开征求公众意见,并进行比较。这是监理机构迁至台湾后的第一张重要的对比图,对设计界意义非凡。在日本统治时期,监督机构最初是台北市政厅。它是台湾保存最完整的巴洛克建筑,被台湾“内政部”指定为一级历史遗址。那些能为文物和历史遗迹挥刀的人自然是有技能的人。可以想象,竞争是激烈的。杜康生自然不想错过千载难逢的机会,还上报了设计草案。结果显示,第一名是杜康生。

此时,监察院有些怀疑。这样一个重要的项目应该属于最有声望的建筑师。它怎么会落入室内设计师的手中?为了安全起见,医院一再提醒杜康生该项目的重要性,并使他比古物审查委员会、建筑学者审查和监督研究所的终审法院做得更好。

杜康生没有被困难所阻止。凭借广博的知识、丰富的经验、建筑与室内设计的双重理论修养和精湛的构思,他一路过关斩将。

然而,施工过程中出现了戏剧性的一幕。根据最初的设计,旧天花板需要换成普通天花板。然而,当旧天花板被拆除时,杜康生震惊了:这是一个由世界顶级珍贵的台湾刺柏木精心建造的桁架结构,工艺精湛,交织有序,造型优美,错落有致。如果这样一个屋顶被密封起来,那将是一个遗憾。他决定调整设计,用玻璃天花板代替。但是医院直接拒绝了这个想法,并建议他不要制造麻烦。

作为一名工作多年的设计师,杜康生知道尊重顾客意见的重要性。从某种意义上说,设计过程是一个妥协的过程。多年来,他一直在小心翼翼地平衡艺术和实际需求。为了让主人满意,他对自己的艺术理想做出了许多让步。但这一次,他在任何情况下都不能妥协。

在差点闹翻的情况下,医院承诺,“你不能增加预算,你必须通过“三级”。“三关”过后,杜康生赢得了掌声。改造项目公布后,监理机构授予杜康生一项

当杜康生第一次尝试商业空间设计时,他因为资历较浅而不受信任。这是台湾最大最豪华的KTVV-MIX项目。杜康生赢得了30多张比赛图表。出乎意料的是,车主没有宣布结果,并以奥迪人气低为由要求重新比赛。

这真的很难接受。与吐蕃相比,它是力量。这和受欢迎程度绝对相关吗?与公司相比,上下波动需要七八天的时间和精力。你怎么能如此不尊重设计师的作品?此外,奥迪不缺乏项目。

在同事们的安慰下,杜康生终于忍无可忍,决定用更好的计划反击。经过又一周的艰苦奋斗,奥迪设计再次卫冕。从那以后,杜康生就被邀请去处理每一家由V-MIX KTV开设的新店。

但他仍然没想到这些作品会被视为经典并广为流传。杜康生在大陆逛书店时,偶然看到一本供设计师学习的KTV设计书。封面和里面一半的内容实际上是他的作品。在内地同行眼中,他似乎已经成为一名专业的KTV设计师。

第一次世界大战名声

公共空间设计的成功,如历史遗迹和商业场所的翻新,极大地增加了杜康生的名声,这给他带来了更多的顾客和机会。在吸引了很多人注意的众多项目中,洪圣宝为康生打开了帝王之门。

鸿盛迪宝被誉为台湾第一豪宅,亚洲十大豪宅之一。它位于被称为“官方道路”的雷纳路。台湾的“总统府”、“外交部”和“国防部”都聚集在这里。该项目始于2001年,于2005年底完成。作为台湾顶级豪宅,迪堡自规划以来就备受关注。

但不幸的是,在项目完成后,由于人数少和申请人数少,销售额很低。地宝不得不紧急处理,并准备在三个月内建造一个210平方米的模型房。然而,对顶级豪宅的要求极其苛刻,专家们都知道不可能在三个月内完成,当时没有人敢接受。

当项目经理穆明找到杜康时,他意识到这是一个期待已久的好机会。如果他成功了,他不会输到过去一无所有的地步。他只是接受了。

但是实际操作的难度仍然超出了他的预期。当杜康生和他谈到的工人一起开车进入现场时,工人们拒绝与他合作,33,354人,在三个月内把这个连外墙玻璃都没有的巨大的空房子变成一座大厦。他们真的不确定。事实上,这种非常规的实践在大多数的工作班里都没有做过。杜康生不得不强迫自己的工人阶级去面对困难。

为了赶时间,杜康生不得不同时进行设计和施工。他晚上设计,白天监督,并继续提出新的想法。他自己也购买软硬材料,经常忙到凌晨两三点。

因为他坚持“最好的材料、最好的产品和最好的结构”,杜康生在完成硬装时花掉了他的预算。制作软衣服时,他自掏腰包,到处寻找第三方,坚持最高的设计要求。当各方都不乐观时,这个团队一个接一个地克服了许多困难。

样板房按照规定时间正式揭幕,瞬间征服了所有眼球。它出乎意料的优雅和高贵,但它没有表现出任何傲慢、奢侈和炫耀。从整体气质到细节雕刻,都极其巧妙和周到。一些业内人士评论道:“置身其中就像进入一个能量丰富的磁场。每样东西和每件产品都在默默地告诉你一些事情,唤起你对美的追求……”“鸿生地宝”立即畅销,创下台湾历史上每平新台币一百万元的最高成交价。自此,杜康生“台湾豪宅之王”的美誉广为流传。许多搬进鸿盛地堡的亿万富翁业主选择邀请“豪宅之王”自己建造豪宅。

挑战内地

随着杜康生名气的传播,奥迪设计公司的业务逐渐扩展到上海。然而,起初,杜康生不是我

从那以后,杜康的学生已经多次去大陆了解市场。在此期间,他发现内地房地产业发展迅速,对空间设计的需求也在增加。作为全球最大的高端服务市场,中国大陆也吸引了欧美顶级同行参与竞争。杜康生想:是时候向大陆证明自己了。“挑战可以刺激我们增强竞争力。只有经受住挑战,别人才能看到你的力量。”

2008年,杜康生在上海设立了分公司。他仍然不做广告,不雇佣代理人,也不建立关系。他只是一名设计师。他没有为设计项目设定门槛。他经营各种业务,如豪宅、古迹、高级俱乐部、酒店、房地产开发商的样板房等,但他在每个项目中都力求完美。

出于实力和不断提高的态度,“大陆新人”杜康生很快成名。许多业主对如此好的设计公司感到惊讶。

在过去的几年里,杜康生带领上海队取得了不错的成绩。外滩26号(软装设计)、汤臣高尔夫别墅、上海洲际酒店等工程相继竣工。

随着这些作品,越来越多的内地和香港业主不请自来,杜康生先后在深港设立分支机构,并在这一过程中取得了长足的进步。其中,深圳首例开发商不仅让杜康生设计了10套样板房,还用杜康生的名字宣传了整个过程。最终,所有的房子都以高价出售。

如今,杜康生的大陆业务主要集中在长江三角洲和珠江三角洲,分别占40%和60%。在过去两年中,其业务量一直保持稳定增长。根据客户需求,杜康生正计划逐步进入中北部市场,并在成都或郑州设立分公司。

随着地域的扩大,杜康生也带着他的团队尝试不同层次的设计。“豪宅有很多预算,用世界上最好的建筑材料打造完美的空间并不罕见。如果用普通的建筑材料来设计一个温暖而美丽的空间,就足以展示设计师的技巧。只要能帮助业主,帮助开发商提高竞争力,引导公众追求更好的生活质量,我们也很乐意做非豪华住房的案子。”他说。

杜康生认为内地室内设计行业仍有很大的改进和发展空间。随着房价的上涨,人们越来越多地投资购房,对空间设计和美感的要求也越来越高。杜康生始终认为,物质文明和精神文明相辅相成,而优美的环境可以愉悦身心,增强气质,提高修养。

作为一个人最熟悉的空间,房子的质地对改善一个人的身体、思想和精神有很大的帮助。在住宅和商业项目相互竞争的时代,内部空间的美感变得越来越重要,这一过程的进步也可以促进民族和区域文明的发展。杜康生把创造这样的美感视为自己的使命和责任。

工匠和商人

杜康生在人们面前的地位是辉煌的,他的光环是众多的,但在人们之后,他像一个苦行僧一样残酷地“压榨”自己。杜康生说,设计行业的本质是服务行业,他是一个工匠。他亲自动手,在任何情况下都尽力而为。因此,他每天都在与时间赛跑。

“我每天工作很长时间,但是我有一个好习惯。我起初在6: 30打篮球,8: 00去公司,然后工作到晚上10: 00,但不会持续很久。”

为了获得更好的想法,杜康生经常在走路、吃饭、跑步甚至做梦的时候思考。对于一个普通人可以忽略的空间角落,他会不厌其烦地反复画几十遍。当发电突然受到鼓舞时,那是杜康生最充实的时刻。他会把完成创作所需的一切都放在一边。

在与顾客沟通方面,他也花了比同龄人多几倍的时间。在一些项目中,双方已经互动长达三年。一方面,他通过反复沟通更准确地理解需求,另一方面

除了专业追求,“功夫在身”和广泛的阅读,它也决定了一个设计师的高度和标准。

无论是在杜康生的公司还是在家里,最引人注目的是带书墙的书柜,它占据了一半以上的面积。不仅有平面布局设计等专业书籍,还有中西文明语境、人类美学演变、天文地理、唐诗宋词.这些都是杜康生创作思想的源泉,也是他作品中灵性的源泉。

在最近一次广州主题酒店的投标中,杜康生以其独特的宋文华设计赢得了投标,得到了业主的高度赞扬。这个想法来自于他长期积累的广泛的中国文化。“在我看来,宋文华是中国历史上艺术和文学成就斐然的一个朝代。唐代注重宏伟,宋代注重自然规律。宋瓷是世界上最高的拍卖价格。它不需要完美,而是追求自然。”当被问及设计灵感时,杜康生说。

尽管杜康生热衷于阅读,但他并没有错过每一个学习和亲身感受的机会。无论他去哪里,他都会住在最好的酒店,走遍每一层的每一个角落,一边做记录,一边仔细品味。杜康生微笑着说,他不喜欢花钱,但这种投资非常值得,最终会有回报。每次出国,他都会参观当地最著名的项目或样板房,并参考和比较它们。

由于对这位工匠的追求,杜康生总是控制着他事业的规模。在他看来,他不是一个合格的商人,因为没有一个商人不想把公司做大。

在设计领域,顶级设计师更注重运营公司而不是每个项目,但杜康生是个例外。“有些朋友认为我没有野心,但我们做私人定制和手工定制。所有案例都希望达到最高标准。这需要时间。我们的一些同行已经公开了,这对我来说很难。我们的形式不太可能成为一个大企业。”

杜康生在公司的经营和管理上也是“一般”。他没有设定收入目标,但他的生意每年都很忙。他很少看报表,但是公司的账目从来没有问题。杜康生说,“这是相互信任。我们的公司更像一个家庭。”

在台湾这个“家庭”总部,一些成员跟随杜康生20多年,“能力很强,外面有很多诱惑,但他们就是不离开”。

为了培养年轻的团队成员,杜康的学生会像父母一样为他们创造最好的办公环境和学习环境。他们将与他们一起集思广益,现场观察和解释,并教授他们自己的经验。他经常提醒年轻人:“室内设计师是空间艺术家。与纯粹的艺术家和雕塑家不同,他们对自己的作品没有任何限制。但是太空艺术家所做的是让主人在这里生活和使用一辈子。因此,我们必须学会听取业主的意见,做出适当的妥协和让步。主人很满意,你认为它也很好。这是最好的作品。“行业中的痛苦”作为行业的领导者之一,杜康生也在设计经典作品的基础上赋予了自己更多的使命,努力改变行业中常见的一些奇怪的概念。

设计行业的门槛不高,但要真正成为顶级设计师并不容易,需要多年的积累和经验。在“全民创造财富”的环境中,浮躁的氛围在许多行业盛行,室内设计也不能幸免。许多年轻人渴望成功,这让杜康感到担心。

杜康生遇到了许多有才华的年轻人。因为他不能忍受孤独,他想早点开始自己的事业。然而,他经常被现实撕裂,边缘变得光滑,甚至退化成平庸。因此,他在参与贸易交流时经常告诫后来者:“成功并不容易。年轻人必须能够承受抛光和孤独才能成功。只有安定下来,我们才能创造高质量的产品和特色。不仅室内设计如此,建筑也是如此。建筑应该更多地为国家服务,外国同行不应该看到在中国失去中国特色的建筑。“在给年轻人提建议的同时,杜康生对后来者甚至整个中国设计界深感不满

杜康生非常了解全世界从业者的水平。他欣赏一些外国团队和设计师的作品。然而,在他看来,在同样的基础上,中国人的能力并不比外国设计师差。然而,由于“保险”的想法,大多数项目方更喜欢外国团队,甚至支付天文数字的设计费用。

每当我看到这一点,杜康生都义愤填膺:“现在中国强大了,人才更多了。我接触了许多非常优秀的年轻设计师。我可以向他们学习。为什么不给他们一个机会?设计费合理,服务良好,工作水平相当高。”

甚至杜康自己也经历过类似的经历。有一次,一家北京开发商向他寻求合作。收到作品后,他非常欣赏它们,但没有跟上。后来,杜康从上级那里得知原因只是一句话:为这么重要的案子找个外国人。就连“豪宅之王”也被这样对待,冉冉升起的明星更容易预测。

有悲伤的经历,也有让杜康生充满敬意的项目。2015年,广州珠江新城山东公园乐府建成。该项目的业主发现了杜康生,并表示,现在有大量的中国人才,这一阶段将使中国顶级团队成为中国顶级豪宅。

“我对此非常感动。我们都尽了最大努力去做。我们必须培养中国人民的雄心。”完工后,开发商还专门找了一个顶级外国团队进行评估,并进入样板房。“外国队”不禁惊呼,“哇!这是顶级豪华住宅。谁做的?”今天,山东公园乐府已经成为广州最著名的住宅地标,所有的游客都很欣赏它。

中国的国力强大,吸引了大批优秀的欧美设计团队来争夺这个项目。杜康生深切期待拥有决策权的行业领导者应该有自信,愿意为中国人公平参与打开大舞台,用实力而不是肤色竞争。杜康生希望通过源源不断的经典项目来改变社会的盲目氛围,打破业界对中国设计师的不公平认可,以优秀的作品向世界展示:中国文化博大精深,中国人不再是东亚病夫,也不再是崇拜外国事物、奉承外国的人。在他看来,这也是他们这一代设计师必须承担的责任和重要使命。

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